Vendre une Propriété
Bien que la vente d’une propriété puisse être un processus complexe, la méthodologie que j’utilise pour le marketing et la vente de maisons, ainsi que mon travail acharné, ma débrouillardise et mon professionnalisme, sont toutes orientées vers une expérience aisée menant à une transaction immobilière sûre et rentable.
Les étapes qui suivent comprennent la rédaction d'une inscription complète et attrayante, la mise en marché de votre propriété, la gestion rapide des visites et des demandes de renseignements, et la préparation, présentation et négociation des offres dans le but de vendre votre maison au meilleur prix et dans les meilleures conditions possibles.
Voici les tâches que j'entreprends généralement avec les vendeurs :
Première rencontre:
Je passerai en revue avec vous le processus d'inscription et de vente, y compris les documents requis. Une transaction fluide et protégée est ma priorité. Nous discuterons de la meilleure façon de préparer votre maison pour sa mise en marché et pour les visites. Après que je vous présente une analyse comparative du marché, nous examinerons les récents prix de vente de propriétés similaires dans le quartier. L'objectif est d'établir la valeur marchande actuelle de votre propriété. Vos priorités seront examinées (prix, délais, etc.) et je concevrai un plan marketing qui reflétera vos objectifs.
L’inscription:
Vous bénéficierez de mon vaste réseau de professionnels : photographes qui captureront votre maison sous son meilleur jour, spécialistes en rénovation, arpenteurs géomètres, etc. Je mettrai rapidement en ligne une inscription détaillée qui attirera à la fois les acheteurs et les courtiers.
Sur le marché:
Vous pouvez compter sur mon attention personnelle et rapide dans tous les domaines (demandes de renseignements, visites, mises à jour, etc.) et en communication avec vous, ainsi qu'avec les acheteurs potentiels et les courtiers collaborateurs. Tout au long de cette phase, les progrès seront suivis (campagnes de marketing, visites de la propriété, demandes de renseignements, comptes rendus, etc.), tout comme l'activité des inscriptions concurrentes. La stratégie de vente sera ajustée si nécessaire.
Offres:
Ensemble, nous examinerons chaque Promesse d'achat et je négocierai en votre nom et dans votre meilleur intérêt. Une fois l'offre acceptée, je vous enverrai un calendrier avec toutes les dates importantes menant à la réalisation des conditions et à la signature de l'acte de vente à laquelle je vous accompagnerai.
En tant que votre courtier professionnel et gestionnaire de votre projet immobilier, je resterai en contact étroit avec vous tout au long du processus, car je gère tous les éléments essentiels jusqu'à et au-delà de la vente fructueuse de votre propriété.
