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Premier Achat


L'achat d'une propriété peut sembler intimidant. Coûts, risques, incitatifs pour les acheteurs d'une première maison, options, financement, compromis, etc. ne sont que quelques-uns des facteurs en jeu pour les nouveaux propriétaires. Ajoutez à tout cela la concurrence d'autres acheteurs dans un marché qui actuellement semble favoriser les vendeurs dans une grande partie de Montréal – il y a tout un potentiel pour se sentir submergé !


Et qu'en est-il des propriétaires qui, après avoir vécu pendant des décennies dans leur maison actuelle, envisagent de réduire leurs effectifs et d'acheter un condo ? Bien que les principes d'achat d'une propriété n'aient pas changé, bon nombre de formulaires et des détails techniques depuis leur dernière acquisition ont certainement évolué.


Ma capacité d'adaptation, ma patience et mon enthousiasme me servent particulièrement bien auprès des nouveaux acheteurs.


J'ai rencontré des clients qui ont fait des recherches sur le marché, qui ont obtenu une pré-approbation hypothécaire, qui connaissent leur budget et qui ont déterminé où ils veulent vivre. Avec eux, je décris toutes les étapes de l'achat et je m'assure qu'ils comprennent les obligations respectives de l'acheteur et du vendeur. Le processus d'achat s'avère souvent court - parfois seulement quelques jours - et la paperasse se fait par voie électronique.


La plupart des acheteurs d'une première propriété ont besoin d'un peu plus de conseils - et de temps - avant de choisir une maison. La rencontre initiale est essentielle ; nous apprenons à nous connaître. J'écoute et je pose des questions. J'examine la liste des souhaits de l'acheteur, son budget et ses critères. J'explique ma façon de travailler et je réponds à toutes les questions. Et si à la fin de la réunion, nous nous sommes engagés à entreprendre ce beau projet ensemble, je pars avec le sentiment d'avoir hâte de commencer !


Le meilleur sentiment, c'est d'éprouver le moment "Wow, c’est ça!" avec mes acheteurs lorsqu'ils entrent dans LA maison qu'ils recherchaient. Souvent, cependant, pour y arriver, il faut un parcours plus long, que je m'efforce de rendre agréable et sans stress. Je considère ces visites comme une étape informative au cours de laquelle les acheteurs se familiarisent avec les différentes options qui s'offrent à eux. Souvent, cette phase conduit à un affinement de leurs critères de recherche - qui sont tous des étapes positives dans le processus. Même une offre qui ne se concrétise pas est un moment d'apprentissage qui, une fois répété, devient plus familier et moins intimidant.


Les recommandations que je reçois de mes clients acheteurs sont incroyablement gratifiantes... et me permettent de recommencer tout le processus avec quelqu'un d’autre !


Vous souhaitez acheter votre première habitation? Parlons-en!






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Naomi Ben David

Courtier immobilier résidentiel

514 917-8784